東僑工業(yè)科技大樓物業(yè)項目公開招標招標公告

項目概況

東僑工業(yè)科技大樓物業(yè)項目的潛在投標人應在《寧德市國資陽光交易平臺》（https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）獲取招標文件，并于2026年03月02日09點00分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：CHNDZB-2025-036

項目名稱：東僑工業(yè)科技大樓物業(yè)項目

采購方式：公開招標

采購包1：

序號	標的名稱	標的金額 （元）	服務期限	單位	允許進口	所屬行業(yè)
1	物業(yè)管理服務	11100000.00	3	年	否	物業(yè)管理

本項目(不接受)聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.本項目的特定資格要求：

采購包1：

資格審查要求概況	評審點具體描述
資格承諾函	①本采購包允許投標人采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標人，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合招標文件要求的，視為未按照招標文件規(guī)定提交投標人的資格證明文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，投標人還應按要求提供相應的證明材料。

三、獲取招標文件

1.凡愿意參加投標的合格投標人請于2026年02月09日（北京時間，下同）至2026年02月14日，通過《寧德市國資陽光交易平臺》（ https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”->“下載文件”，選擇參與本項目，按相關提示操作后，即可下載招標文件（包括相關資料）。潛在投標人下載電子招標文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“投標企業(yè)平臺操作手冊”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。

2.電子招標文件售價：200元。未辦理注冊手續(xù)的潛在投標人，不能參加本項目的招標活動。

四、投標文件遞交截止時間及地點：

1.投標文件遞交截止時間：2026年03月02日09:00（北京時間）

2.本項目實行電子招投標，投標人應在投標文件遞交截止時間前，應將電子投標文件（etnd格式）上傳到《寧德市國資陽光交易平臺》,投標人應充分考慮上傳電子投標文件（etnd格式）時的不可預見因素，在遞交截止時間前未按規(guī)定格式上傳電子投標文件（etnd格式）的，視為逾期送達，投標人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標文件（etnd格式），以寧德市國資陽光交易平臺系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準。投標人須同時將密封的紙質(zhì)投標文件送達開標現(xiàn)場（地址：寧德市蕉城區(qū)閩東西路1號中融譽府1幢2508室開標室）。投標人應當保證其提交的電子投標文件（etnd格式）和紙質(zhì)投標文件內(nèi)容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標人自行承擔。

五、開標時間及地點

1.開標時間：2026年03月02日09:00（北京時間）

2.開標地點：福建省寧德市蕉城區(qū)閩東西路1號中融譽府1幢2508室開標室

3.其他要求

3.1電子投標文件的解密：開標時間到達后30分鐘內(nèi)為各投標人解密網(wǎng)絡上傳的電子投標文件（etnd格式）的時間，各投標人須通過《寧德市國資陽光交易平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄系統(tǒng)，找到對應開標項目，進入開標大廳，待招標代理機構(gòu)下發(fā)解密指令后，輸入投標文件編制時由投標人自行設置的密碼對電子投標文件進行解密操作，平臺支持異地遠程解密，也可以到開標場所現(xiàn)場輸入密碼，按照操作流程實現(xiàn)網(wǎng)絡解密（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢電話：400-918-3302）。投標人解密完成后待招標代理機構(gòu)下發(fā)開標記錄表。招標代理機構(gòu)下發(fā)開標記錄表后，各投標人根據(jù)采購代理機構(gòu)選擇的簽名方式對開標記錄表進行簽名確認或點擊直接確認。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、發(fā)布公告的媒介

與本次招標有關的公告信息在以下媒介發(fā)布，請潛在供應商隨時關注相關網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

（1）福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com）

（2）寧德國資陽光交易平臺（https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）

（3）寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司（http://khemkatravels.com/）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：寧德東投開發(fā)建設有限公司

地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)閩東中路18號（寧德山水大酒店有限公司4層）

聯(lián)系方式：余先生/0593-2883855

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：誠輝工程管理有限公司

地址：福建省寧德市蕉城區(qū)閩東西路1 號中融譽府1幢2508室

聯(lián)系方式：林慶錦/17306059267

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：林慶錦

電話：17306059267